Чтобы оформить в собственность квартиру, Александр Рыбаков отправился в отдел приватизации, который расположен в здании управы района. Так как в квартире прописаны три человека: сам Александр, его жена и дочь — им одновременно всем вместе надо было прийти в отдел, чтобы написать заявление о передачи квартиры в общую собственность. «Там еще работает «одно окно», в которое мы еще передали доверенность, чтобы все документы собирали они, рассказывает Александр. — Стоит это, по-моему, рублей 500». Через два месяца опять всей семьей Рыбаковы уже пришли за готовыми документами.

Без права на отказ «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется», — говорит Хая Плещицкая, руководитель юридического департамента «МИАН-агентство недвижимости». По ее словам, жилье может передаваться в общую собственность либо в собственность одного из жильцов, в том числе несовершеннолетних. В последнем случае на такую приватизацию должны согласиться все жильцы.

«На приватизацию могут претендовать все прописанные в квартире и временно убывшие граждане, не участвовавшие ранее в приватизации», — говорит Елена Буравцова, пресс-секретарь компании «Домострой».

Также на свою часть имущества могут рассчитывать жильцы, которые в этот момент находятся в командировке, служат в армии, сидят в тюрьме.

По словам Хаи Плещицкой, если жильцы оформили все по закону, отказать им никто не имеет права.

Какие документы нужны для приватизации

Договор социального найма или ордер на квартиру

Поэтажный план и экспликация (получают в БТИ)

Копия финансового лицевого счета

Выписка из домовой книги

Справки о замене паспортов всех жильцов, где указываются данные всех паспортов, которые люди имели после 1991 года

Паспорта всех членов семьи, прописанных в квартире

Свидетельства о рождении (если в квартире прописаны дети)

Если человек прописался в квартиру из другого региона после 1991 года, необходимо предоставить справки со всех мест проживания после 1991 года о неучастии в приватизации

Если в ордере указаны люди, которые на момент приватизации умерли, необходимо предоставить свидетельства о смерти

Квартира приватизированная и предоставленная по социальному найму - в чем разница?

Приватизированная квартира	Социальный найм
Надо платить налог на недвижимость	Такого налога нет
Обмен квартиры возможен как прямой, так и через куплю-продажу	Обмен возможен только прямой на муниципальную квартиру
Можно квартиру продать, завещать, подарить, оформить в залог	Невозможно продать, завещать, подарить, оформить в залог.
Можно прописать в квартире кого угодно	Можно прописать без ограничений только близких родственников (несовершеннолетних детей, супруга, престарелых родителей, требующих ухода).

Стоимость квадратного метра жилья столичных квартир (июль 2007)

Район	$/м2
Арбатская, Библиотека имени Ленина, Смоленская	7 991
Проспект Вернадского	4 976
Крылатское	4 758
Юго-Западная	4 617
Полежаевская, Беговая	4 551
Октябрьское поле	4 136
Строгино	4 061
Щукинская, Тушинская	4 020
Медведково	3 784
Отрадное	3 773
Тушино	3 758
Алтуфьево, Лианозово	3 661
Царицыно, Каширская, Кантемировская	3 611
Бибирево	3 596
Улица Академика Янгеля, Орехово-Борисово	3 567
Митино	3 562
Южное Бутово	3 508
Люблино, Волжская	3 473
Марьино, Братиславская	3 430
Солнцево	3 370
Красногвардейская, Братеево	3 356
Бескудниково, Дегунино	3 355
Новопеределкино	3 352
Жулебино	3 293
Бирюлево	3 173
Зеленоград	2 807

www.mr-msk.ru

Амнистия Закон, прозванный «дачной амнистией», был принят в сентябре 2006 года. Он был призван упростить порядок оформления документов для граждан России на право собственности на землю. Фактически «дачная амнистия» — это замена старых, еще советских, документов на новые. Прежние свидетельства о бессрочной аренде, праве пользования землей или просто записи в книгах сельских администраций теперь можно переоформить на современное «Свидетельство о...

Комментарии:Пока нет комментариев.Оставьте свой комментарий... ПрокомментироватьИмя:E-mail:Текст: